Anti Japanese real estate agent. No more 礼金、敷金


礼金、敷金を取るなんておかしい。
It is soooo strange. Reikin? Shikikin? What is that?

いつも思うことですが、今後は子供は減少すると分かっているのに（つまり借りる人が少なくなるというのに）未だにやり方を変えない日本の大家さんにいいたい。はっきり言って時代遅れ。今からやり方変えて今後に備えなくてどうする？

最近でこそ礼金、敷金が無くなって来たことは周知の事実ですがよく契約内容をみれば退去費用で取られるため名前の変わった敷金と何ら変わらない。日本の場合、一度借りると引越しにくい。お金に余裕のある人は関係ないとはいえ、大半の人はむかつく気持ちを抑え余分なお金を払っているのではないだろうか？だいたいどんなにきれいに使っても退去費用は間違えなく取られる。まさに踏んだり蹴ったり状態。

よく我慢していると思う。でも自分は我慢出来ない。

日本独自の理解不能な制度は早めに無くしてしまった方がいい。つまりそういう業者や大家さんから家を借りないこと。

でも「ここ日本だし文句言ってもしょうがないじゃん」なんて思った方、日本でもそうしなくていい方法があるのだ。特にお勧めなのが外国人向けに物件を取り扱っている業者。実はこういう業者は日本では外国人は借りるときが苦労するということで会社を立ち上げた人が多い事もあって、大家さんと独自に交渉して外国人でも簡単に借りられるように手続きがえらくシンプルなのだ。

退去費用は一切かからないし、また礼金、敷金 0。いるのは保険（だいたい保険ぐらい大家が建物にかけとけよ)と退去時のお掃除代ぐらいで後は、部屋さえ空いていれば、即入居可能。短期だろうが長期だろうが関係無し。本来はこうあるべきでしょう？

でも、どこでその業者を探したらいいのかと言えば、大都市などは外国人向けの無料の雑誌(英語だけど)には広告が出ているのでそれを利用しましょう。東京地区ならタワーレコードなどに置いてありますよ。ちなみに愛知県では名古屋国際センターなどの施設に置いてあります。

場合によっては英語で交渉しなければならないのですが、もちろん日本語をしゃべる人がいますから心配ありません。

あ〜日本の旧態依然のシステムを壊す為にも移民が多ければこんな業者も増えて日本の大手不動産会社も無視出来なくなるんだけど。

「だから外国人移民の受け入れ大賛成」

あ〜あ”民間”も変わらないとね....。

Posted: 木 - 2月 10, 2005 at 03:03 PM
           


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